北京房產網站(北京買房)

作為一個北京無房的北京人,2019年冬,我正式晉升為瞭個真真兒的房奴。都說北京的房價遙不可及,但其實當你真想開始購房而不是觀望的時候,會發現其實也沒有那麼難。接下來我就講講我的購房之路~購物這個事情真的很奇妙,就像買車一樣,會越看越貴。一、公租房起初有用房需求時,考慮的是公租房,但最終沒有選擇的原因有二。1. 本區由於遲遲沒有開始公租房的搖號,等不起啊等不起其他區的公租房我也看瞭下,遠近都有,但近的租金,基本都在60元/米左右,一個60平的房子,租金也得四千多,不劃算二、共有產權房共產房其實還行,相同地段,價格會新房低一些,但為什麼沒選呢?原因還是如下上市交易政策不明朗:由於共產房是個新興產物,相比於經適房、兩限房而言,政策都不明確,當時的政策是說如果你想出手,隻能賣給同樣有共產房資質的人,這樣受眾面就會很小,擔心砸手裡價格:說是比新房低,其實也低不瞭很多,如果按照占有的產權份額來算,其實單價差不多,跟撿漏二手商品房相比,甚至有些貴三、商品房最終選擇的是商品房。很多人可能會疑惑,我是有多少存款,能讓我從公租房最終選擇商品房的呢?我是這麼想的。如果每個月交4000元房租,還住的齁遠,最終還隻是個租客,挺不劃算的。接下來就開始考慮以下影響買房的因素。四、如何選房俗話說的好,穿衣吃飯看傢當,那以下因素都會影響我這次如何穿衣和吃飯。錢!能湊多少首付?誰住?想買幾居室?交通有沒有要求?配套有沒有要求?答案1-錢:我可能是最窮的買房者,手中隻有10個w,剩餘全靠七大姑八大姨拼湊而來,並且需要2年還清。用總共能湊到的錢當首付,依據自己的購房資格看是一套或二套房,用貸款計算器就能算出能買總款多少錢的房子。答案2-誰住:就這點兒錢,肯定得是郊區,那基本就是父母住瞭。畢竟從郊區上班,太太太費勁瞭。答案3-幾居室:我認為需要買個兩居室,小兩居也行啊,至少周末來瞭有地方住。答案4-交通:就這點兒錢,郊區的話,就需要綜合考慮交通問題。交通分為高速,公交,地鐵三種。因為路途遠,首先高速要有,方便開車。公交的話,也需要有,畢竟父母往返,以他們公交不要錢的情況,他們肯定首選公交。但地鐵也不能太瘸腿,萬一回的晚,公交沒瞭,地鐵還能頂一頂。總結而言,重高速和公交,輕地鐵。答案5-配套:有地方買菜,有地方看病,有地方上學就行啦,有錢再換唄五、在哪買呢這也是很多人關心的問題,我覺得其實對於資金有限的人並不難,因為選項真的不那麼多。不是打廣告的說,你就打開鏈傢APP,用地圖模式看,有每個地區附近的均價。你拿你的預算來卡就行。比如我,需要首付70個w之內,還得是兩居,得70平米吧,那單價就不能超過2.8萬。如果你在意地鐵,那就更好找瞭,沿著地鐵線,不超過單價3萬的,找唄,找到最後你會發現,我這個條件,隻有房山線、昌平線、大興線能滿足,平谷線就真的有點遠瞭。想告訴大傢的是想做的事,就努力去做,買房也不是很難不是?如果我不買房,可能會更亂花錢,畢竟留著也沒啥大用,浪費瞭不如買個房留個資產。房山的房子我有淺淺的瞭解的,歡迎情況相同的友友,點贊關註評論呢,有問題評論區交[贊][贊][贊]在哪買的就不說啦,大傢猜一猜。

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