北京房產網站（北京買房）

作為一個北京無房的北京人，2019年冬，我正式晉升為瞭個真真兒的房奴。都說北京的房價遙不可及，但其實當你真想開始購房而不是觀望的時候，會發現其實也沒有那麼難。接下來我就講講我的購房之路~購物這個事情真的很奇妙，就像買車一樣，會越看越貴。一、公租房起初有用房需求時，考慮的是公租房，但最終沒有選擇的原因有二。1. 本區由於遲遲沒有開始公租房的搖號，等不起啊等不起其他區的公租房我也看瞭下，遠近都有，但近的租金，基本都在60元/米左右，一個60平的房子，租金也得四千多，不劃算二、共有產權房共產房其實還行，相同地段，價格會新房低一些，但為什麼沒選呢？原因還是如下上市交易政策不明朗:由於共產房是個新興產物，相比於經適房、兩限房而言，政策都不明確，當時的政策是說如果你想出手，隻能賣給同樣有共產房資質的人，這樣受眾面就會很小，擔心砸手裡價格:說是比新房低，其實也低不瞭很多，如果按照占有的產權份額來算，其實單價差不多，跟撿漏二手商品房相比，甚至有些貴三、商品房最終選擇的是商品房。很多人可能會疑惑，我是有多少存款，能讓我從公租房最終選擇商品房的呢？我是這麼想的。如果每個月交4000元房租，還住的齁遠，最終還隻是個租客，挺不劃算的。接下來就開始考慮以下影響買房的因素。四、如何選房俗話說的好，穿衣吃飯看傢當，那以下因素都會影響我這次如何穿衣和吃飯。錢！能湊多少首付？誰住？想買幾居室？交通有沒有要求？配套有沒有要求？答案1-錢:我可能是最窮的買房者，手中隻有10個w，剩餘全靠七大姑八大姨拼湊而來，並且需要2年還清。用總共能湊到的錢當首付，依據自己的購房資格看是一套或二套房，用貸款計算器就能算出能買總款多少錢的房子。答案2-誰住:就這點兒錢，肯定得是郊區，那基本就是父母住瞭。畢竟從郊區上班，太太太費勁瞭。答案3-幾居室:我認為需要買個兩居室，小兩居也行啊，至少周末來瞭有地方住。答案4-交通:就這點兒錢，郊區的話，就需要綜合考慮交通問題。交通分為高速，公交，地鐵三種。因為路途遠，首先高速要有，方便開車。公交的話，也需要有，畢竟父母往返，以他們公交不要錢的情況，他們肯定首選公交。但地鐵也不能太瘸腿，萬一回的晚，公交沒瞭，地鐵還能頂一頂。總結而言，重高速和公交，輕地鐵。答案5-配套:有地方買菜，有地方看病，有地方上學就行啦，有錢再換唄五、在哪買呢這也是很多人關心的問題，我覺得其實對於資金有限的人並不難，因為選項真的不那麼多。不是打廣告的說，你就打開鏈傢APP，用地圖模式看，有每個地區附近的均價。你拿你的預算來卡就行。比如我，需要首付70個w之內，還得是兩居，得70平米吧，那單價就不能超過2.8萬。如果你在意地鐵，那就更好找瞭，沿著地鐵線，不超過單價3萬的，找唄，找到最後你會發現，我這個條件，隻有房山線、昌平線、大興線能滿足，平谷線就真的有點遠瞭。想告訴大傢的是想做的事，就努力去做，買房也不是很難不是？如果我不買房，可能會更亂花錢，畢竟留著也沒啥大用，浪費瞭不如買個房留個資產。房山的房子我有淺淺的瞭解的，歡迎情況相同的友友，點贊關註評論呢，有問題評論區交[贊][贊][贊]在哪買的就不說啦，大傢猜一猜。