合肥非限购区备案量暴跌 五月单周成交量未能破千套|搜房地产资讯

非限购区备案量暴跌五月最后的完整一周,合肥楼市并未有更大的突破。据搜房网数据监控中心统计,上周合肥住宅类商品房(不含5月29日备案量)总备案套数为707套,环比前一周下跌260套,跌幅约为26.9%。限购区备案量总体走势平稳,非限购区则出现了大幅下跌。5月23日—28日,合肥住宅类商品房备案量分别为123套、129套、107套、113套、147套、88套。五月即将竣事,调节控制政策重压下的合肥楼市成交量虽然较4月份有所上涨,但单周成交量均未能突破千套,业内看好的“红五月”表现不甚理想。合肥住宅类商品房备案量(5.23-5.28)从区域上来看,四大限购区上周共备案486套,环比前一周下跌34套。其中蜀山区住宅类商品房共备案148套,继续位居九大区之首,比前一周179套下跌31套,跌幅为17.3%;庐阳区住宅类商品房共备案72套,比前一周90套下降18套,跌幅为20.0%;包河区住宅类商品房共备案122套,比前一周112套上涨10套,增幅为8.9%;瑶海区住宅类商品房共备案144套,比前一周139套上涨5套,增幅为3.6%。非限购区上周共备案221套,环比前一周大跌226套。五个区均出现了不同程度的下跌,其中政务区住宅类商品房上周共备案50套,比前一周138套下跌88套,跌幅达63.8%,也是合肥九大区内下跌套数和下跌幅度最大的区域。而一周前,政务区则以94.4%的增幅位列九区之首。这个之外,经开区住宅类商品房共备案60套,比前一周136套下跌76套,跌幅为55.9%;高新区住宅类商品房共备案10套,比前一周12套下跌2套,跌幅为16.7%;滨湖区住宅类商品房共备案42套,比前一周76套下跌34套,跌幅为44.7%;新站区住宅类商品房共备案59套,比前一周85套下跌26套,跌幅为30.6%。周末再迎开盘潮 购房者认准小户型低廉盘继前一周周末7家楼盘集中开盘,上周末合肥楼市再次迎来开盘潮。9家楼盘开盘加推、1家楼盘认筹,开发商急欲捉住5月的尾巴。其中,9家开盘的楼盘中,有8家不约而同地选择在了5月28日这一天,是为一个不测的小插曲。这9场开盘加推活动分别是,5月28日庐阳区恒盛皇家花圃中央观景楼王开盘;蜀山区金大地1912首期84-132平米雅致公馆盛大公然;瑶海区瑞泰星河港湾2#楼74-120㎡户型开盘、诚发水岸花圃5月29日22#楼加推;新站区康城静林湾74-104㎡户型开盘、裕安大厦全城公然;高新区百商又一城4号楼开盘;政务区融侨天骏14#极品楼王盛世开盘以及5月29日瑶海区鼎元府第9#楼王加推。恒盛皇家花圃开盘现场从开盘现场情况来看,购房者傲然偏爱以小户型为主的低廉盘。如位于庐阳区蒙城北路与连水路交口附近的恒盛皇家花圃,28日上午一经开盘,便遇到了数百名购房者的“哄抢”,在记者察看的短短半个小时中,销控表被贴上了数十个红色标签。低总价,恰是吸引了大批购房者的重要砝码。据悉,此次皇家花圃推出的8#楼为80-126平米的户型,最低廉仅4850元/平米。29日,记者再次探访项目处时,84-94平米的小户型房子的来源已经全部售完。这个之外,位于科学大道和习友路交叉口附近的百商又一城,本次加推的4号楼,针对刚需客户定制的78-97平米户型,延续了热销传奇。融侨观邸28日推出的14#楼王,有85、100、139平米三种户型共210套房子的来源,当日去化160套,一小时热销过亿。据笔者了解,目前仅139平米的户型尚有部分房子的来源。3项目上周集中开工与火热的开盘加推相比,新项目的开工也一样看准了5月的最后一周。5月26日,蓝鼎·海棠湾开工奠基仪式在黄山路与科学大道交叉口的项目现场盛大肆行,寂静了多日的高新区又见大动作。作为高端人居项目,蓝鼎·海棠湾的建成将在很大程度上提升高新区的人气和品位。蓝鼎·海棠湾开工奠基仪式5月28日,肥西建材家居财产招商大会暨用世·糊口城开工典礼举行,现场逾千人配合见证了肥西县的这一盛事。用世·糊口城位于合肥市交通要道金寨南路旁,扼守安徽省西南部城市进出合肥市中心的必经之地,区位优势无可比拟。项目囊括建材家居行业所有业态,邀约四海八方客商,凝聚壮大的贸易磁极,将为合肥的城市化建设周全开展注入无尽澎湃的新动力。同日,位于合肥市南淝河路和南二环路交口处,香港卓耕集团出力制造的安徽省首个绿色彩科技节能建筑项目——卓耕·天御,在这里拉开了项目奠基仪式的大幕。该项目将是安徽省首个由住房与城乡建设部推广的“三星级”绿色彩建筑项目,也将是安徽省首个最大建筑规模“三星级”绿色彩生活习性住宅项目。项目建成后,将成为安徽首个真正意义的高舒适度、绿色彩宜居科技住宅,开创引导将来糊口方式新局面。搜房声明:凡注明“来历:搜房网”或“来历:搜房别墅网”的所有文字图片等资料,版权均属搜房网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资提议,也不代表搜房附和其概念。[网站备案]