北京公租房申請網站（中介）

代辦公租房9萬元起、外地戶口社保滿3年花18萬即可任選朝陽房源、名下無房可終身居住……公租房本是為解決市民住房困難的福利性政策，可有些人卻做起瞭公租房的生意。記者近日探訪發現，一傢號稱“公租房申請全程代辦”的公司“客戶”不斷，他們自稱“內部有人”，京籍、非京籍申請人隻要花錢，都可以通過審核、“插隊”看到房源，快速住上房。北京市公租房管理服務中心提醒，個人申請公租房隻能通過官方網站進行登記，所謂的“代辦”都是騙子。電話招攬生意：公租房“包入住”“您需要代辦公租房嗎？”“9萬元起，隻要有北京戶口、名下無房，保證有房住；沒北京戶口也沒事，我們也能操作！”近日，有市民接到這樣的推銷電話。花錢就能保入住，公租房還能通過這種方式入住？推銷人員自稱是國泰益豐房地產公司的，可到位於通州一寫字樓的公司門口，這裡卻掛著“中唐盛世房地產經紀有限公司”的招牌。工作人員解釋，兩傢公司是一傢的，“不影響辦事”。公司的墻上掛著牌子，介紹著“公租房代辦流程”，來咨詢的市民不少。“今天人還算少的。”工作人員說。一位趙姓經理告訴記者，不管是非農戶、居民戶、集體戶口等北京戶籍，還是非京籍，都可以在這兒辦公租房。“北京戶籍有收入限制，非京籍需要社保繳納滿5年。”這位經理極力推銷，“當然瞭，如果你社保繳納不到5年也沒關系，也能辦，就是多交點錢。”記者以普通市民身份進行咨詢。得知記者想申請朝陽區公租房，趙經理表示，“你社保4年，辦下來要18萬。豐臺、大興的話，12萬，你考慮嗎？”當記者詢問為何不同區價錢相差如此之大時，這位趙經理解釋道，“因為朝陽房源緊張啊，申請得多！”接著，他補充道，“這個錢交完，以後隻要你名上無房，就能一直住下去，很劃算！”中介公司：收費就能插隊該代辦公司工作人員說，由他們代辦和市民自己申請走的流程都是一樣的，但找他們最快一年就能完成，而自己辦就“遙遙無期”瞭。“你這個條件，需要2個半月的審核期。審核期一過，就等著公示房源。”趙經理說，到時會通知來選小區，“有兩次機會，如果第一次的幾個小區不滿意，還可以再等下一次。合下來的話，最快一年能住上。”走相同的流程，為什麼找代辦的速度會快這麼多呢？“比如有500個人申請，我們找關系給你疏通，讓你插隊排到200名、300名。”趙經理解釋，“我們有人啊。雖然收瞭你十幾萬，但我們銷售也就賺個一兩千，其餘錢就用來找關系瞭，街道、公租房、住建委，這些都要找，一旦審核沒問題就差不多瞭，後面程序接著走。”為瞭表示誠意，該公司工作人員還給記者看一份房源信息。這些房源和保障房中心網站上公佈的公租房房源有什麼不一樣？“公示房源中隻有20%是給非京籍的，你自己申請根本就沒戲。”趙經理稱。見記者生疑，趙經理又給記者展示瞭最近簽的幾單合同。“這個朝陽的集體戶口，交瞭9萬塊。還有這個沒北京戶口的，跟你一樣，想申請朝陽區的房子，要交18萬。”“如果有需要，你還可以來我們公司，我給你打電話給已經住上房的人，你跟他詳細問。”趙經理提出，可以電話進行佐證，“我們做這個兩年多瞭，生意好的話每天能簽個三四單，肯定沒問題，你放心！”公租房管理服務中心：公租房代辦都是假的！在2011年出臺的北京公租房政策中，公租房的覆蓋對象包括外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及傢庭成員在北京均無住房的人員。不過，由於各區實際情況不同，因此北京將外地人申請公租房的具體標準制定權下放各區。記者咨詢北京市公租房管理服務中心，工作人員明確表示，個人申請公租房隻有一個途徑，那就是通過官方網站進行登記，“對於‘新北京人’，申請的硬性條件就是連續繳納滿5年的社保。”該工作人員補充道，除非是以單位名義向住建委申請，拿到名額後分配給本單位員工，否則這就是硬性標準。對於一些個人和單位宣稱公租房代辦的行為，工作人員強調，這都是虛假宣傳的騙局，不靠譜，市民切勿輕信，以免財產受損失。該工作人員解釋，如果房源有限，而申請人過多，則需要進行搖號，但全部過程都是免費，不收取任何費用。另外，公租房的租期為兩年或三年，“市民簽訂的合同到期後，公租房中心會審核申請人名下是否有房，無房者或將繼續居住。那些承諾永久居住的肯定是騙人的。”來源：北京日報 客戶端記者 任珊流程編輯：RB013