南宁虚拟空间,想去昆明、南宁或者贵阳买房,不知道买哪里未来升值空间会大

中国有句俗语:形势比人强代备案。买房,就是要找准哪个城市的形势未来向好。我们先看一下昆明南宁虚拟空间、南宁、贵阳三个城市,再做结论。南宁虚拟空间,想去昆明、南宁或者贵阳买房,不知道买哪里未来升值空间会大人是第一生产力。昆明常住人口672.8万,城镇化率70.05%;南宁常住人口706.22万,城镇化率60.23%;贵阳常住人口只有469.68万,城镇化率44.15%。注意,这里的城镇化率都是常住人口城镇化率,而有些数据给出的是户籍人口城镇化率,二者含义不同。常住人口更能反映一个城市的实际居民情况。根据以上,昆明现阶段已经达到较高的城镇化水平;南宁常住人口最多,有最庞大的劳动力资源;贵阳发展较落后,但城镇化建设未来潜力最大。经济数据摆在这。2016年三个城市的GDP:昆明4300.43亿元;人均64162元;南宁3703.39亿元,人均52724元;贵阳3157.7亿元,人均67771元。总量上昆明第一,贵阳最少,但人均上贵阳第一,南宁最低。贵阳近年来吸引外资,而且要建立全国大数据中心,GDP增速非常快,科技含量非常高。具体到产业来看。第一产业、第二产业、第三产业在GDP里的比重,昆明是4.7:38.6:56.7,南宁是10.82∶38.54∶50.64,贵阳是4.3:38.6:57.1。南宁的第一产业农业占比超过10%,这多于其他二线城市,而农业的利润率较低,这可以解释为什么南宁的人均GDP是最低的。昆明和贵阳的产业结构十分相似,第三产业服务业占比较高,这说明民间经济具有很高的活力。 分析增长较快的龙头产业产值,昆明的医药制造业增长18.6%、高技术制造业增加值比上年增长17.8%;南宁的电气机械和器材制造业增长18.2%、计算机、通信和其他电子设备制造业增长16.78%;贵阳的铝及铝加工、磷煤化工、特色食品业增加值、医药制造业分别比上年增长17.6%、21.2%、22.4%和12.7%。三个城市各有支柱产业,昆明和南宁以制造业为主,贵阳经济明显依赖矿产资源。所以,贵阳的经济发展模式相对粗狂,还没有实现由资源向资本的转型。 居民生活方面,2016年人均可支配收入:昆明城镇为36739元;南宁城镇为22862元;贵阳城镇为29502元。昆明遥遥领先,贵阳第二,南宁落后。消费能力上,比较人均社会消费品零售额:昆明人均消费34335元;南宁人均消费28042元;贵阳人均消费25450元。从可支配收入与消费金额的对比,能看出这个城市居民的真正经济实力。南宁人均可支配收入最低,但人均消费反超贵阳,说明南宁居民乐于享受当下,投资欲望较低。昆明居民收入与消费比较合理,水平是三个城市最高的。相对于收入,贵阳居民的消费比较低,原因可能是资金被用于储蓄和投资。国家统计局数据,2015年以来,南宁房价涨速最快,两年时间二手房有16.5%的涨幅;昆明为8.9%,贵阳为7.9%。去年底,贵阳二手房均价7583元/平方米,昆明为10362元/平方米,南宁为9885元/平方米。贵阳的经济增速目前并未反映到房价上来;昆明的经济很平稳,房产升值空间有限;南宁房价已经有较大上涨,未来能否继续快速上涨不好说。房太尉个人意见,长期生活选昆明,买房投资要排除昆明;若想以小博大,选贵阳;若想保守增值,选南宁。另外空间是真实存在的,或是人想像出来的呢?从古籍中,我们发现有些人能在因缘际会下,进入不为人知的另外空间。神奇消失的竹林寺据《玉堂闲话》记载,晋朝天福年间,有个僧人在襄州禅院里与一位叫法本的僧人一起避暑,言谈甚欢。法本对他说:“贫道在相州西山中竹林寺做住持,寺前有石柱。他日有闲暇时,请你一定去我那里做客。”这位僧人一直惦记着法本的话,在一个偶然的机会下,他真的去相州探访法本。僧人到了相州西山下的村庄,在一座寺庙里寄宿。他问当地的僧人,去竹林寺还有多远。村中僧人指着远处孤峰的侧面说:“那个地方就是竹林寺。自古以来代代相传,说那个地方是从前圣贤所居之地,但是现在只保留下竹林寺的名称,并没有寺院房舍。”次日一早,僧人就朝孤峰走去。到了竹林丛中,果然看到有石柱,但除此之外,再也看不到可供找寻的标志。忽然,他想起法本临别时说过,只要敲打石柱就能见到他本人,于是就用手中的小锡杖敲了石柱几下。霎时间风雨四起,眼前漆黑一片,咫尺之内看不见东西,眨眼间又豁然开朗,只见楼台耸立,自己就站在寺庙的山门跟前。一会儿,法本从寺内走了出来,故人重逢十分高兴。然后,法本领着僧人穿过重门,走上秘殿,参见法本的老前辈。老前辈询问法本为何领外人进来,法本说:“早年在相州一起避暑时,约他来此拜访我,所以他才来到山门下。”老人说:“请他吃过饭后就出去吧!”吃完饭后,法本送僧人到山门,两人就此别过。一时间,眼前天昏地暗,不知该往哪里走,只好原地站着。转瞬间,他已站在竹林丛中石柱旁边,刚才的一切景象竟完全消失了。误入仙宫一甲子《酉阳杂俎》也有类似的记载:相传西晋大始年间,北海国有个叫蓬球的人进玉女山伐木,忽闻异香,于是迎风寻找。忽见宫殿环绕,楼台雄伟。蓬球往前走,见到五棵玉质大树。再往前,见到四名容华绝世的女子正在堂上下棋。她们看见蓬球,不禁吃了一惊,站起身来问道:“蓬先生是如何进来的?”蓬球道:“闻着香味就来了。”四女不再搭理他,继续玩游戏,一个年龄较小的姑娘则跑到楼上弹琴。蓬球站在玉树之下,尴尬又无聊,觉得腹中饥饿,于是便伸长了舌头舔叶子上的露水。突然,有一女驾鹤而来,怒道:“玉华!你们这里怎么会有俗世之人?王母娘娘令王方平巡视逐仙宫,转眼便到!”蓬球听了害怕,赶紧退出宫门。一回头,刚才的景物已全然不见。回到家,方知已是建平年间(60年后)。经过了一甲子的时间,旧居荡然无存,只见满目萧条,一片荒冢废墟。

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