“如果开发商备案价格时高报价,预留坐地起价的空间,发卖时报价以打折的名义低于备案价,以此来规避政策监管,那一房一价的执行效果不就会打折吗?”对消费者关心的这个问题,河北省价检局副局长赵庆友6月3日在接管记者采访时作出了回应。“为了减少报备次数,房地产开发企业可能会恁地做。”赵庆友说,房地产开发企业这样做是由于对国家法律法规了解不全面,只单纯从“一房一价”要求来考虑,觉得报高价方便操作,高标价大幅度折扣会对发卖有好处。但是按照《禁止价格欺诈行为的规定》,经营者不得采纳欺诈的方式进行诱导发卖,其中重要的表现就是虚构原价。赵庆友举例说,假如某地域楼盘的价格为7000元/平方米,而开发商备案为1万元/平方米,之后再宣称打7折发卖,如果经物价部门核实没有1万元/平方米的发卖记载,那么以1万元/平方米为基础所宣称的7折发卖,就是虚构的原价,组成了价格欺诈行为,物价部门就会进行查处。“如果虚构原价,就组成了价格欺诈,如果有违法所得将会没收违法所得,并给予5倍以下的罚款。如果没有违法所得,就要给予5万以上50万以下的罚款,并责令改正。如果屡查不改,还将加大处罚力度。”赵庆友说。延伸阅读:业内担心”一房一价”变涨价令:开发商报高价卖低价石家庄物价部门”提醒告诫”开发商贯彻一房一价”一房一价”遇悬空危机 堵政策漏洞需下重锤[网站备案]
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