想买合肥铂金汉宫二手房5.4米挑高,50W左右,请问首付款,营业税

本人首套住房。那套房建筑面积50几平米,但可隔两层。求牛人解答啊。首付要看阿谁房子能评到多少钱,第一套首付3成,第二套首付6成。营业税:你那套房子,未满五年是全额的5.5%,满五年是差额的5.5%未满五年就是50万 X5.5%=27500满五年就是(50万 —原购价)X5.5%= 原购价不知道算不到个人所得税:(50万—原购价—营业税—银行利息—装修)X20%=原购价不知道算不到契税:50万X1.5%(或者3%)=7500(或者15000)普通住宅1.5%非普通住宅3%第二套或者第二套以上都按3%普通住宅有几种:容积率1.0以上,单套住房套内建筑面积120平方米以下,单套住房建筑面积144平方米以下。中介费要看你那边怎么收费。我是珠海的中介费是2个点的,50万X 2%=1万深圳是收1个点的你去搜下“合肥最佳的二手市场网”就清楚了!

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