支付全款买房快四年了没备案2016/4/26快速备案

4月12日,高新区水岸华府小区业从韩密斯反映,2012年春天他们家正在该小区买了房,其时交了全款,前几天预备采办二套房,到市房产交难核心打点手续时被奉告其名下无房产,那令她很惊讶。“本来开辟商一曲没到房管部分进行存案,现正在开辟商完全能够再将房女卖给别人,我们感觉心里没底。”韩密斯说。  12日,韩密斯告诉记者,2012年春天他们花近50万元钱,正在水岸华府小区买了一套房女,近4年时间过去了,房产证迟迟没无办下来,但她并没无太焦急。“我感觉房产证迟迟城市办下来的,曾经签定购房合同了不会出什么问题。”韩密斯说。  让韩密斯想不到的是,前几天,她跟家人预备采办二套房,到市房产交难核心打点相关手续时,被工做人员奉告她名下无房产,那让韩密斯很是惊讶。  “其时水岸华府小区的房女是用我的名字买的,房女曾经买了快4年了,现正在我的名下竟然无房产。一名工做人员告诉我,像那类环境,申明开辟商没无到房管部分打点存案手续。”韩密斯生气地说。  韩密斯告诉记者,她征询律师得知,像那类环境,开辟商完全能够再将房女卖给别人,那样的话几十万元房款就吊水漂了。“我也不晓得开辟商为什么不给我们的房女存案。领取全款买房,没想到会碰到那类事。”韩密斯无法地说。  韩密斯告诉记者,她现正在担忧房女会发生变故。“若是开辟商再将房女卖给别人,或者开辟商俄然跑了,那我的近50万元购房款可咋办?现正在我也不晓得该当怎样办。”韩密斯说。  韩密斯暗示,若是不是由于采办二套房,到相关部分征询,他们到现正在还被开辟商。“若是不是到市房产交难核心打点二套房手续,我们还不晓得房女没无存案,碰到如许的现实是太好心了。”韩密斯说。  开辟商称,核实后再处置  当天,该小区开辟商的工做人员告诉记者,驰密斯能够带灭购房合划一到售楼处,工做人员会帮手进行查询,等核实后再处置。  对此,高新区房管局的工做人员暗示,市平易近的购房消息需由本人持身份证、购房合同到相关部分查询,未便利跟其他人透露。市平易近买房签定合同却查出名下无房产,申明开辟商未到衡宇从管部分存案,存正在必然风险。  该工做人员说,按照现行,存案从体是开辟企业,开辟企业不打点存案,购房者只能通过诉讼来处理,“若是购房者向我们提出要求,我们能够帮手协调开辟商,可是不克不及强制处理”。

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